12 Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Parot, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.63 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Parot à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 536 mètres
- - Collège Jean Dasté à 536 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 829 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Parot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Parot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Parot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Parot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Parot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Parot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Parot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Parot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Parot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Rue Jean Parot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Parot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Parot se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 28.76 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Parot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Parot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
