5 Rue Jose Frappa, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jose Frappa, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jose Frappa, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 155 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 888 mètres
- - Collège Gambetta à 211 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 389 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jose Frappa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jose Frappa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jose Frappa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jose Frappa, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jose Frappa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jose Frappa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jose Frappa dans son marché local
Prix du 5 Rue Jose Frappa par rapport à la voie
Sur Rue Jose Frappa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 Rue Jose Frappa se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jose Frappa par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jose Frappa se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jose Frappa à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jose Frappa est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
