12 bis Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Joseph Pupier, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 158 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 442 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 506 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 876 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 322 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 411 mètres
Ventes au 12 bis Rue Joseph Pupier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Joseph Pupier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Pupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Joseph Pupier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Pupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Pupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Joseph Pupier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Joseph Pupier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pupier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 12 bis Rue Joseph Pupier se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Joseph Pupier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Joseph Pupier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Joseph Pupier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Joseph Pupier est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
