16 Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Pupier, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.79 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 136 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 422 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 496 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 897 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 342 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 431 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Pupier
Les 9 ventes au 16 Rue Joseph Pupier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Pupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Pupier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Pupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Pupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Pupier dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Pupier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pupier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 16 Rue Joseph Pupier se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Pupier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Pupier se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Pupier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Pupier est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
