8 Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Pupier, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 144 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 478 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 526 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 838 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 287 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 375 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Pupier
Les 5 ventes au 8 Rue Joseph Pupier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Pupier, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Pupier dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Pupier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pupier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 8 Rue Joseph Pupier se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Pupier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Pupier se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Pupier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Pupier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
