40 Rue Le Corbusier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°42 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 392 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Le Corbusier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Marandinière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 392 logements - 4517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 40 Le Corbusier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 844 mètres
- - Collège Jean Dasté à 844 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 965 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 860 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Le Corbusier dans son marché local
Prix du 40 Rue Le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 40 Rue Le Corbusier se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Le Corbusier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Le Corbusier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Le Corbusier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Le Corbusier est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
