43 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Liogier, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 710 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 710 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 682 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Liogier
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Liogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Liogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Liogier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Liogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Liogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Liogier dans son marché local
Prix du 43 Rue Liogier par rapport à la voie
Sur Rue Liogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 43 Rue Liogier se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Liogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Liogier se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Liogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Liogier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
