20 Rue Louis-Joseph Gras, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis-Joseph Gras, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis-Joseph Gras, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larionov à 145 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 970 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 964 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 560 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis-Joseph Gras
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis-Joseph Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis-Joseph Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis-Joseph Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis-Joseph Gras dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis-Joseph Gras par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 20 Rue Louis-Joseph Gras se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis-Joseph Gras par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis-Joseph Gras se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 41.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis-Joseph Gras à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis-Joseph Gras est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
