19 Rue Louis Soulié, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Soulié, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 31.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Soulié, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Marey à 102 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 96 mètres
- - Collège Jules Vallès à 96 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 692 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Soulié
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Soulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Soulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Soulié, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Soulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Soulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Soulié dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Soulié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Soulié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 19 Rue Louis Soulié se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Soulié par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Soulié se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Soulié à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Soulié est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
