20 Rue Louis Soulié, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Soulié, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 bis et de n°45.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Soulié, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.valles à 55 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 93 mètres
- - Collège Jules Vallès à 93 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Soulié
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Soulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Soulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Soulié, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Soulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Soulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Soulié dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Soulié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Soulié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 20 Rue Louis Soulié se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Soulié par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Soulié se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Soulié à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Soulié est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
