19 Rue Malescourt, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Malescourt, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Malescourt, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 58 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 723 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 723 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 112 mètres
Ventes au 19 Rue Malescourt
Une vente a été recensée au 19 Rue Malescourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Malescourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Malescourt, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Malescourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Malescourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Malescourt dans son marché local
Prix du 19 Rue Malescourt par rapport à la voie
Sur Rue Malescourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 19 Rue Malescourt se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Malescourt par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Malescourt se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Malescourt à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Malescourt est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
