26 bis Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €
de 1 127 € à 1 664 €
Indice de confiance1 / 5

Le 26 bis Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de 2.8 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 26 bis Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sembat à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 359 mètres
  • - Collège Jean Dasté à 359 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
  • - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 797 mètres
  • - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1018 mètres
  • - Ecole primaire Montchovet à 304 mètres

Ventes au 26 bis Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 26 bis Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 26 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Marcel Sembat se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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