4 Rue Maurice de Vlaminck, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice de Vlaminck, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 25.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 25.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice de Vlaminck, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blachon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 841 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 682 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice de Vlaminck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice de Vlaminck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice de Vlaminck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice de Vlaminck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice de Vlaminck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice de Vlaminck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice de Vlaminck dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice de Vlaminck par rapport à la voie
Sur Rue Maurice de Vlaminck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Rue Maurice de Vlaminck se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice de Vlaminck par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice de Vlaminck se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice de Vlaminck à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice de Vlaminck est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
