3 Rue Mi Carême, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mi Carême, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mi Carême, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Careme à 93 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 58 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 37 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 78 mètres
Ventes au 3 Rue Mi Carême
Les 4 ventes au 3 Rue Mi Carême constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mi Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mi Carême, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mi Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mi Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mi Carême dans son marché local
Prix du 3 Rue Mi Carême par rapport à la voie
Sur Rue Mi Carême, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Rue Mi Carême se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mi Carême par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mi Carême se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mi Carême à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mi Carême est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
