6 bis Rue Mi Carême, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Mi Carême, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Mi Carême, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Careme à 66 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 79 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 72 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Mi Carême
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Mi Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Mi Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Mi Carême, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Mi Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Mi Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Mi Carême dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Mi Carême par rapport à la voie
Sur Rue Mi Carême, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 6 bis Rue Mi Carême se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Mi Carême par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Mi Carême se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Mi Carême à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Mi Carême est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
