4 Rue Michel Rondet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Rondet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 26.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Rondet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 636 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 67 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 125 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 164 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Rondet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Rondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Rondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Rondet, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Rondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Rondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Rondet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Rondet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rondet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 Rue Michel Rondet se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Rondet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Rondet se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Rondet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Rondet est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
