7 Rue Michel Servet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 et du 5.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michel Servet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Royet à 158 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 1015 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 274 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 277 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Ventes au 7 Rue Michel Servet
Une vente a été recensée au 7 Rue Michel Servet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Servet, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 7 Rue Michel Servet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Servet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Servet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michel Servet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michel Servet est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
