15 Rue Montmartre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Montmartre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 36 parkings - 909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillon à 42 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 849 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 849 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 637 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Montmartre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 15 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 15 Rue Montmartre se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montmartre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Montmartre se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Montmartre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Montmartre est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
