1 bis Rue Paul Valery, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 1 334 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Valery, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrotiere à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 1217 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1300 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Perrottière à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Valery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 1 bis Rue Paul Valery se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Valery par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Valery se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Valery à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Valery est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
