5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid. Guinard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 396 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 396 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 523 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Dominique Ponchardier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre et Dominique Ponchardier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
