15 Rue Président Wilson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°28 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Président Wilson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 967 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 134 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 190 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 73 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 234 mètres
Ventes au 15 Rue Président Wilson
Les 6 ventes au 15 Rue Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Président Wilson, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Président Wilson dans son marché local
Prix du 15 Rue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 15 Rue Président Wilson se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Président Wilson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Président Wilson se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Président Wilson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Président Wilson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
