5 Rue Raymond Sommet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Sommet, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raymond Sommet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 205 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 557 mètres
- - Collège Jules Vallès à 557 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 638 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Sommet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Sommet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Sommet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Sommet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Sommet dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Sommet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sommet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 5 Rue Raymond Sommet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Sommet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Sommet se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raymond Sommet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raymond Sommet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
