7 Rue Saint Exupéry, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Exupéry, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy.
- 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 171 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 417 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue Saint Exupéry se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Exupéry par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Exupéry se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Exupéry à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Exupéry est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
