2 Rue Victor Gomy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Gomy, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Victor Gomy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lassaigne.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Congres à 156 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 1104 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 818 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 861 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 575 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Gomy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Gomy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Gomy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Gomy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Gomy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Gomy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Gomy dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Gomy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gomy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue Victor Gomy se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Gomy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Gomy se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 5.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
