7 Rue Victor Gomy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Gomy, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°10 et de n°8 e.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Gomy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Congres à 250 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1113 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 849 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 984 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 612 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 164 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Gomy
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Gomy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Gomy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Gomy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Gomy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Gomy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Gomy dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Gomy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gomy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Rue Victor Gomy se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Gomy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Gomy se situe 57.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Gomy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Gomy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
