35 Impasse Florette, 42130 Saint-Étienne-le-Molard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Florette, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°27 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse Florette, 42130 Saint-Étienne-le-Molard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne-le-Molard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne-Le-M. - Haut Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 98 mètres
Ventes au 35 Impasse Florette
Les 2 ventes au 35 Impasse Florette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Florette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Florette dans son marché local
Prix du 35 Impasse Florette par rapport à la voie
Sur Impasse Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 35 Impasse Florette se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Florette par rapport à Saint-Étienne-le-Molard et à Loire
À Saint-Étienne-le-Molard, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Florette se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-le-Molard et -25.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-le-Molard a augmenté de 45.61 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 35 Impasse Florette à Saint-Étienne-le-Molard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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