83 Rue de la Madone, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°115 et du 0.43 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 83 Rue de la Madone, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Madone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 83 Rue de la Madone se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Madone par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Madone se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -29.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
