1 Allée de la Charpinière, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Charpinière, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Charpinière, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 867 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Charpinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Charpinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Charpinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Charpinière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Charpinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Charpinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Charpinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Charpinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Charpinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 1 Allée de la Charpinière se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Charpinière par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Charpinière se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 79.13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Charpinière à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Charpinière est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
