20 Avenue Jean Delande, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Delande, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Delande, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frarie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 276 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Delande
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Delande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Delande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Delande, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Delande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Delande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Delande dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Delande par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Delande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 20 Avenue Jean Delande se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Delande par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Delande se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 57.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Delande à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Delande est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
