4 bis Avenue Jean Delande, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean Delande, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Jean Delande, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. S.stephanie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 122 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean Delande
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean Delande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Delande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jean Delande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Delande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Delande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean Delande dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean Delande par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Delande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 bis Avenue Jean Delande se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean Delande par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Jean Delande se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 67.97 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Jean Delande à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Jean Delande est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
