31 bis Avenue Jean Monnet, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 bis et de n°42 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue Jean Monnet, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Charpiniere à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 1106 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 31 bis Avenue Jean Monnet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Jean Monnet par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Jean Monnet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 52.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue Jean Monnet à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue Jean Monnet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
