2 Boulevard des Crêtes, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Crêtes, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. S.stephanie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 157 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Crêtes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Crêtes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Crêtes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Boulevard des Crêtes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Crêtes par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Crêtes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 17.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Crêtes à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Crêtes est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
