4 Boulevard du Sud, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Sud, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Sud, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 492 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Sud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Sud dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Sud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Boulevard du Sud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Sud par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Sud se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 10.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Sud à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Sud est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
