8 bis Chemin du Gord, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Gord, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Gord, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 707 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Gord
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Gord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Gord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Gord dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Gord par rapport à la voie
Sur Chemin du Gord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 bis Chemin du Gord se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Gord par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Gord se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 84.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Gord à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Gord est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
