3 Clos Marianne, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Marianne, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Clos Marianne, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Charpiniere à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 1011 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Marianne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Marianne dans son marché local
Prix du 3 Clos Marianne par rapport à la voie
Sur Clos Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Clos Marianne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Marianne par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos Marianne se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 75.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Clos Marianne à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 3 Clos Marianne est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
