1 bis Montée de Faroujat, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montée de Faroujat, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montée de Faroujat, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 687 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frarie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 329 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Montée de Faroujat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montée de Faroujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montée de Faroujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Montée de Faroujat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée de Faroujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée de Faroujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montée de Faroujat dans son marché local
Prix du 1 bis Montée de Faroujat par rapport à la voie
Sur Montée de Faroujat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 bis Montée de Faroujat se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montée de Faroujat par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montée de Faroujat se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 56.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montée de Faroujat à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montée de Faroujat est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
