9 Petite rue Froide, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite rue Froide, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Petite rue Froide, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 433 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 474 mètres
Ventes au 9 Petite rue Froide
Les 3 ventes au 9 Petite rue Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite rue Froide, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite rue Froide dans son marché local
Prix du 9 Petite rue Froide par rapport à la voie
Sur Petite rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 Petite rue Froide se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite rue Froide par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite rue Froide se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 26.33 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Petite rue Froide à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 9 Petite rue Froide est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
