2 Place Camille Passot, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Camille Passot, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Camille Passot, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 1112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 302 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Camille Passot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Camille Passot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Camille Passot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Camille Passot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Camille Passot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Camille Passot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Camille Passot dans son marché local
Prix du 2 Place Camille Passot par rapport à la voie
Sur Place Camille Passot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Place Camille Passot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Camille Passot par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Camille Passot se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 27.4 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Camille Passot à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 2 Place Camille Passot est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
