9 Place de la Devise, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Devise, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Devise, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisee à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 362 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Devise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Devise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Devise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Devise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Devise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Devise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Devise dans son marché local
Prix du 9 Place de la Devise par rapport à la voie
Sur Place de la Devise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 Place de la Devise se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Devise par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Devise se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 12.97 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Devise à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Devise est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
