10 bis Place des Roches, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place des Roches, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place des Roches, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 423 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 477 mètres
Ventes au 10 bis Place des Roches
Une vente a été recensée au 10 bis Place des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place des Roches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place des Roches dans son marché local
Prix du 10 bis Place des Roches par rapport à la voie
Sur Place des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 10 bis Place des Roches se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place des Roches par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place des Roches se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place des Roches à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place des Roches est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
