6 Place Peyret Lacombe, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Peyret Lacombe, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Peyret Lacombe, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 380 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Peyret Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Peyret Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Peyret Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Peyret Lacombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Peyret Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Peyret Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Peyret Lacombe dans son marché local
Prix du 6 Place Peyret Lacombe par rapport à la voie
Sur Place Peyret Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 6 Place Peyret Lacombe se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Peyret Lacombe par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Peyret Lacombe se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 46.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Peyret Lacombe à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 6 Place Peyret Lacombe est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
