18 bis Route de Bellegarde, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 723 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route de Bellegarde, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 55 parkings - 773 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frarie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 557 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 205 mètres
Ventes au 18 bis Route de Bellegarde
Une vente a été recensée au 18 bis Route de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Bellegarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Bellegarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 18 bis Route de Bellegarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Bellegarde par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route de Bellegarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route de Bellegarde à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route de Bellegarde est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
