22 bis Route de Chevrieres, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Chevrieres, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°28 et de n°28 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Route de Chevrieres, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 547 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 734 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 830 mètres
Ventes au 22 bis Route de Chevrieres
Une vente a été recensée au 22 bis Route de Chevrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Chevrieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Chevrieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Chevrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Chevrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Chevrieres dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Chevrieres par rapport à la voie
Sur Route de Chevrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 22 bis Route de Chevrieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Chevrieres par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Route de Chevrieres se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 52.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Route de Chevrieres à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 22 bis Route de Chevrieres est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
