4 Route de Chevrieres, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chevrieres, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Chevrieres, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 541 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 537 mètres
Ventes au 4 Route de Chevrieres
Les 4 ventes au 4 Route de Chevrieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chevrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chevrieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chevrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chevrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chevrieres dans son marché local
Prix du 4 Route de Chevrieres par rapport à la voie
Sur Route de Chevrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 4 Route de Chevrieres se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chevrieres par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Chevrieres se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 19.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Chevrieres à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Chevrieres est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
