48 Route de Chevrieres, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Chevrieres, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°21 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Chevrieres, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Romains à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 922 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Chevrieres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Chevrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Chevrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Chevrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Chevrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Chevrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Chevrieres dans son marché local
Prix du 48 Route de Chevrieres par rapport à la voie
Sur Route de Chevrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 48 Route de Chevrieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Chevrieres par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Chevrieres se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 52.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Chevrieres à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Chevrieres est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
