8 Rue Bourgchanin, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourgchanin, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 ter mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bourgchanin, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 272 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourgchanin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourgchanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourgchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourgchanin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourgchanin dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgchanin par rapport à la voie
Sur Rue Bourgchanin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Rue Bourgchanin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgchanin par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourgchanin se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 9.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bourgchanin à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bourgchanin est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
