10 Rue de Boissieu, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Boissieu, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Boissieu, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 514 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Boissieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Boissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boissieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boissieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Boissieu dans son marché local
Prix du 10 Rue de Boissieu par rapport à la voie
Sur Rue de Boissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 10 Rue de Boissieu se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Boissieu par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Boissieu se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 81.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Boissieu à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Boissieu est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
