9 Rue de Boissieu, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Boissieu, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 b et de n°7 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Boissieu, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 463 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Boissieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Boissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boissieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boissieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Boissieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Boissieu par rapport à la voie
Sur Rue de Boissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 Rue de Boissieu se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Boissieu par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Boissieu se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 60.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Boissieu à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Boissieu est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
