2 Rue de la Richelande, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Richelande, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Richelande, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 844 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Richelande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Richelande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Richelande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Richelande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Richelande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Richelande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Richelande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Richelande par rapport à la voie
Sur Rue de la Richelande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue de la Richelande se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Richelande par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Richelande se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 35.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Richelande à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Richelande est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Galmier a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
