3 Rue de Lyon, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lyon, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 357 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue de Lyon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lyon par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lyon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 47.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lyon à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lyon est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
